恆生指數一年高位已經滑落25%,進入熊市? 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 - 12月 21, 2021 HSI 今年最高點 31,183,今天12點 23,053,已經超過25%的跌幅(31,183*0.75=23,387),是否進入熊市?股市打75折開始投資2800,2828這類的基金是否又是一個好的開始?相信不少人這段時間的投資成績都有點虧損,有點失望,失望中尋找希望吧。 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 留言
低息買樓收租 - 5月 14, 2025 最近銀行利息 H 跌到1.5%,大部分 H+1.3%=2.8% 低於按揭利息cap位3.5%。供樓利息減少。 假如買樓收租有4%回報,扣除管理費,差餉,個人所得稅之後。還有10%-15%的正現金流。 供平過租,是一個不錯的選擇。 樓市下行,如果有足夠的資金可以投資樓市,好過前幾年高位買入收租只有2%左右的回報,扣除管理費,差餉,個人所得稅之後,估計還要倒貼,賣樓虧30%左右,心理壓力及資金貸款壓力完全不同。 是否有人肯入場,後續再持有10-20年的時間,亦只有時間可以證明誰對誰錯。 閱讀完整內容
呢場仗未打已經失敗 - 2月 01, 2020 瑪麗前副總監籲醫護緊守崗位 哽咽受訪:呢場仗未打已經失敗 有醫護組織擬發起公立醫院醫護人員下周一(2月3日)起罷工,曾任瑪麗醫院副行政總監的內科顧問醫生李國維就此發文,呼籲醫務人員「緊守崗位,不要站在歷史錯誤的一方」。他形容此刻罷工是乘人所危,「置市民大眾生命健康利益於不顧,置同僚生命利益於不顧,置社會整體利益於不顧」。 李國維亦接受本報訪問,哽咽道:「希望以醫生身分,呼籲醫護,希望大家能緊守崗位。」他又稱自己無意貶損任何人,但現在是嚴峻時期,「一般人已恐慌,如果醫護咁做(罷工),是在拖大家後腿。因為無論任何人做錯什麼,自己也不應做錯」。 李國維去年11月退休,今年1月重返瑪麗醫院擔任兼職醫生。他表示,平日公立醫院的服務已緊張,如果罷工,會置更多病人和同事於危險中。他說,2003年SARS時,大家對病毒認知不多,靠大家一步步齊心走過,對於今天醫護不團結感痛心。他說:「你可以話我離地,但當年SARS,每人有其崗位,有人入病房,有人做行政⋯⋯阿嬸也會抹地⋯⋯我send呢篇文出嚟之前,已知好快會畀人攻擊。我亦有同主管講,我會接受任何嘅派遣。」 他受訪期間一直「眼紅紅」,他說自己十分眼淺,「我哋花咁多時間訓練醫生護士,係希望佢哋做接班人,但係見到今時今日,令到我好唔開心,我哋係咪失敗咗?呢場仗未打已經失敗了」。 被問到有前線指罷工只是逼政府封關的手段,他回應稱:「醫護應該做好自己本分,打仗係各司其職,個個都做統帥,就冇兵啦。」他強調,罷工只會令人心虛怯,如大家對大家不信任,「場仗實輸」。他說:「疫情始終會過去,所有嘢都會過去,但係將來點面對自己良心?你如果有家人病,你想唔想罷工?想唔想其他人罷工?」 閱讀完整內容
買樓需要信心及決心! - 11月 03, 2025 買樓 400萬,租金 12.8K/month,未扣除使費回報大約 3.8%。低於4%的回報率。 未來考慮更多是有機會收回自用,因此回報率低也無可厚非。 雖然樓市跌了30%左右,現在買樓未知未來如何,但還是相信香港未來發展的信心。 始終全國特區只有香港可以連接西方國家,法律跟金融銜接西方體系,其他地區還是無法比肩。 不可妄自菲薄,機場三跑已發展成熟,為未來的人員貨物流轉鋪平了道路。 閱讀完整內容
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