低息買樓收租

 最近銀行利息 H 跌到1.5%，大部分 H+1.3%=2.8% 低於按揭利息cap位3.5%。供樓利息減少。

假如買樓收租有4%回報，扣除管理費，差餉，個人所得稅之後。還有10%-15%的正現金流。

供平過租，是一個不錯的選擇。

樓市下行，如果有足夠的資金可以投資樓市，好過前幾年高位買入收租只有2%左右的回報，扣除管理費，差餉，個人所得稅之後，估計還要倒貼，賣樓虧30%左右，心理壓力及資金貸款壓力完全不同。

是否有人肯入場，後續再持有10-20年的時間，亦只有時間可以證明誰對誰錯。