信誠哥買長實（一）

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2019-10-09 長實股東以逾99%贊成投票通過全購英國釀酒廠GREENE KING



2019-10-09 長實長沙灣新盤愛海頌折實均呎1.86萬　入場兩房售721萬



2019-10-09 長實：不輕易主動關閉商場　以免影響民生



2019-10-11 長實(1113)已把大連市的西崗項目出售予融創中國(1918) 估計40億





1. 投資英國



2. 繼續賣樓



3. 近期活動，受影響比較低的集團



4. 額外收入





2019-10-10 小注入場。

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轉：食肆困境，林一鳴的投資世界

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 林一鳴的投資世界  https://www.facebook.com/DrLamInv 中港恢復通關一年多來，大批港人北上消費，在今年復活節長假期間，逾百萬港人離境「北上大遷徙」迫爆口岸，導致香港零售業生意慘淡，街頭大量店鋪關門結業，尤其是重災區的餐飲業，情况更加慘淡。 生意清冷，爭吵和衝突也會增加，包括在網上的世界。在Facebook的店鋪執笠關注群組，短時間內吸引超過三十萬人加入，這群組除每天報道不同地區最新執笠資訊外，網民間更出現濃厚火藥味，各人站在不同的角度互相攻擊，消費者投訴香港餐廳價錢貴兼服務太差，員工投訴唔够人手做到嘔泡，食肆老闆埋怨「業主唔肯减租」，矛頭直綫指向「地産霸權」，認爲食肆執笠結業，業主是最大凶手！不過有人解釋說如果業主大幅减租，由於鋪位估值是根據租金計算出來，所以减租就會導致鋪價大跌，銀行也有機會向業主call loan追討差額，所以業主寧可丟空鋪位也不願意减租。 在Facebook內煽風點火，一向都是吸引收視的保證，不少人喜歡在這些互相謾駡的戰群中「找樂子」，是情緒發泄多於理據分析，所以大家看過就算，沒必要太認真。不過香港餐飲業經營困難，確是不爭的事實，與其在網上吵吵駡駡，不如分析本地上市公司餐飲股的業績報告，反而可以看到更真實的一面。 茶餐廳及連鎖小店 首先看茶餐廳及連鎖小店，包括譚仔國際（ 2217.HK ）、翠華控股（ 1314.HK ）及太興（ 6811.HK ）。相對其他餐廳及酒樓來說，這些連鎖小餐廳提供生活所需，理論上受北上消費的影響相對較少，但市民北上分流了香港客群，整體人流在周末及假日期間减少，消費力嚴重外流，生意亦會受到一定的影響。 譚仔自2021年10月以招股價每股3.33元上市之後，股價一直都是跌多過升，在執筆之時已經跌到1元附近，不過業績在衆多餐飲股還是可以接受的。截至2023年9月底六個月，譚仔收入為13.87億港元，除稅前溢利1.02億元，淨利潤8162.9萬元。譚仔在平均100元的收入中，食物成本佔23.6元，員工成本31.5元，租金19.0元，其他經營開支19.2元，在扣除融資成本及所得稅開支前還有6.7元，在香港已經算是很不錯了。 譚仔較同業優勢的地方，主要是食物成本佔比較其他餐廳偏低。在香港的飲食行業，食物成本通常佔收益25至30%左右，但譚仔可以做到23.6%，接近是同行最低。爲...
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華爲 vs 波音，香港 vs 南韓

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美國爲代表：波音，南韓 中國為代表：華爲，香港 華爲 vs 波音 ------------------------------------------------------------------------------------------ 自從美國把中國當作最大的危險敵人之後，美國發動貿易戰，無休止的黑華爲科技，至今提供不到證據。 有興趣的人士可以回憶當年 《銀河號事件》 https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%93%B6%E6%B2%B3%E5%8F%B7%E4%BA%8B%E4%BB%B6 這個事件在中國國內引起強烈反響。有認為，這是中國外交和 海軍 的失敗，而美國人則尷尬收場。「中國國內有輿論認為」，「中國」和美國政府「在處理此事上表現出的軟弱和退讓令人失望」。美國政府事後態度強硬，堅持拒絕道歉，「因為美國的這次行動基於對不同情報來源的信任，儘管（這些情報）全都是錯的。」 而中國政府則隨後開始重視對藍海海軍的發展，加速對國產驅逐艦的開發。 波音可謂典型的作死，2次空難造成 157+189=346！！！ 人的重大死亡事故，然而很多美方媒體跟網絡新聞都把死亡人數忽略，直接說全體遇難。全世界國家都禁飛波音相關飛機！ 波音業績 上季 按年變幅 市場預期 收入（美元） 158億 -35% 151億 虧損（美元） 29.4億 盈轉虧 - 經調整後每股虧損（美元） 5.82 盈轉虧 6.69 波音最新的業績也説明存在重大問題， 737 MAX系列客機復飛遙遙無期，事件前景極不明朗，波音因此未有公布未來業績展望。 波音737MAX复飞遭多国拒绝，同时波音还面对数额越来越高的索赔以及美国证券交易委员会的调查。 波音是否有希望翻身，估計相當困難，世界各國航空業的標準及各個公司的索償，將是波音面對的最大問題。預計的成本無以量計。 反觀華爲被美國封殺至今， 華為公佈 2018 年度業績，純利 593 億元人民幣 ( 下同 ) ，同比升 25.1% ，收入增長 19.5% 至 7212 億元。手機業務首次成為集團第一大收入來源，手機銷量 2.06 億部，同比升 35% ，根據 IDC 報告，市佔率 14.7% ，為全球前三。研發費用達 1015 億元，佔銷售收入 14.1% 。 ...
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呢場仗未打已經失敗

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瑪麗前副總監籲醫護緊守崗位　哽咽受訪：呢場仗未打已經失敗 有醫護組織擬發起公立醫院醫護人員下周一（2月3日）起罷工，曾任瑪麗醫院副行政總監的內科顧問醫生李國維就此發文，呼籲醫務人員「緊守崗位，不要站在歷史錯誤的一方」。他形容此刻罷工是乘人所危，「置市民大眾生命健康利益於不顧，置同僚生命利益於不顧，置社會整體利益於不顧」。 李國維亦接受本報訪問，哽咽道：「希望以醫生身分，呼籲醫護，希望大家能緊守崗位。」他又稱自己無意貶損任何人，但現在是嚴峻時期，「一般人已恐慌，如果醫護咁做（罷工），是在拖大家後腿。因為無論任何人做錯什麼，自己也不應做錯」。 李國維去年11月退休，今年1月重返瑪麗醫院擔任兼職醫生。他表示，平日公立醫院的服務已緊張，如果罷工，會置更多病人和同事於危險中。他說，2003年SARS時，大家對病毒認知不多，靠大家一步步齊心走過，對於今天醫護不團結感痛心。他說：「你可以話我離地，但當年SARS，每人有其崗位，有人入病房，有人做行政⋯⋯阿嬸也會抹地⋯⋯我send呢篇文出嚟之前，已知好快會畀人攻擊。我亦有同主管講，我會接受任何嘅派遣。」 他受訪期間一直「眼紅紅」，他說自己十分眼淺，「我哋花咁多時間訓練醫生護士，係希望佢哋做接班人，但係見到今時今日，令到我好唔開心，我哋係咪失敗咗？呢場仗未打已經失敗了」。 被問到有前線指罷工只是逼政府封關的手段，他回應稱：「醫護應該做好自己本分，打仗係各司其職，個個都做統帥，就冇兵啦。」他強調，罷工只會令人心虛怯，如大家對大家不信任，「場仗實輸」。他說：「疫情始終會過去，所有嘢都會過去，但係將來點面對自己良心？你如果有家人病，你想唔想罷工？想唔想其他人罷工？」
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